Beeindruckende Architektur trifft auf ruhiges Wohnen

Objektbeschreibung:

Verkauf steht eine Immobilie der besonderen Art.

Gewerbetreibende mit Familie sind hier genau richtig.

Die Wohnräume bieten hohen Wohnkomfort. Das Highlight ist das große Wohnzimmer, welches sich über 2 Etagen streckt.
Schon mal eine längere Peldelleuchte gesehen? Ein weiterer Blickfang ist die Wendeltreppe und der Kachelofen.

2 große voneinander getrennte Garagen bieten mehr als nur den klassischen PKW Stellplatz. Gewerbetreibende können mit unterschiedlichen Vorstellungen wie Büroräume, Lager, Werkstatt, u.s.w. auf ihre Kosten kommen. Auch eine Einliegerwohnung z.B als Pension lässt sich realisieren.

Die Aussenanlage und Aussenbereiche lassen keine Wünsche offen. Von den Balkonen fällt der Blick in die Weite der ruhigen Natur. Sauna und Aufstellpool sorgen für maximale Entspannung.

Hier wurde an nichts gespart, denn das tut man im Energieverbrauch.
Grade mal 150€ / Monat fällt derzeit bei einer 4-köpfigen Familie an (Heizkosten inkl. Warmwasser). Die PV-Anlage sorgt für stuerfreie Erträge von 300€ / Monat. Der Vertrag mit einer Vergütung von 0,395 Cent / kwh ist unkündbar.

Ausstattung:

Highlights im Überblick

Wohnraum:
-Wohnzimmer - einzigartig! Über 2 Etagen gestreckt.
-Kachelofen
-Wendeltreppe
-Einbauküche, modern und zeitlos
-Möbiliert

Technisches:
-Effiziente Pelletheizung mit großem Wasserspeicher, optional mit Holzscheiteln befeuerbar.
-Solartherme
-Solaranlage

Ausenanlage:
-Aufstellpool
-Sauna mit Elektroofen für 4 Personen
-2 Balkone
-Terrasse
-Garten und Hoffläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Gewerbe / Nutzfläche:
2 große Garagen mit elektrischem Tor.
Möglichkeit für Gewerbe oder Einliegerwohnung.

Lage:

Steinfischbach liegt in der Gemeinde Waldems, in ländlicher Idylle zwischen Bad Camberg und Idstein.